Apartamento reformado à venda no Mercês, Curitiba: 93 m², 3 quartos e 2 vagas
Direto com o Dono. 93 m² privativos totalmente reformados do zero — sol o dia inteiro, silêncio absoluto e acabamentos de alto padrão prontos para você entrar e morar.
Apartamento à venda direto com o dono no Edifício Annecy: 93 m², 3 quartos e varanda gourmet
No coração do Mercês, a poucos passos de tudo — com a tranquilidade e o requinte que você merece. Uma reforma de alto padrão, com mais de R$ 300 mil investidos, tudo novo e documentado, pronto para morar com conforto, tecnologia e sofisticação.
Ambientes integrados e amplos: cozinha + sala de TV + sala de jantar + varanda gourmet com churrasqueira, banhados por luz natural o dia todo graças à ventilação cruzada nas faces Leste, Norte e Oeste.
- ☀️Suíte climatizada com closet — face Leste/Norte/Oeste, sol privilegiado da manhã à tarde.
- ☀️Quarto — face Norte/Oeste, sol manhã e tarde, praticamente o dia todo.
- ☀️Quarto — face Leste, sol aconchegante pela manhã.
Fotos do apartamento: os ambientes em 49 imagens reais
49 fotos reais do apartamento e do condomínio — filtre por ambiente e clique para ampliar.
Vídeo do apartamento reformado no Mercês, Curitiba
Um passeio completo pelos ambientes — do living à varanda gourmet.
Reforma de alto padrão que você sente já na porta
Silêncio absoluto
Vidros duplos nos três quartos, lã de rocha no entreforro e manta acústica. O barulho da cidade fica do lado de fora.
Eficiência térmica
Forro de gesso com lã de rocha em todos os ambientes. Muito menos ar-condicionado — mais economia e conforto o ano todo.
Ventilação natural
Ventilação cruzada Leste/Norte/Oeste e dois banheiros com janela — ambientes sempre frescos, arejados e saudáveis.
Reforma documentada
Feita do zero, com excelência. Todos os equipamentos e materiais com nota fiscal — segurança e transparência totais.
2 vagas de garagem cobertas
Livres e estrategicamente posicionadas, sem porta de outro carro batendo no seu. Raridade e valorização no Mercês.
Pronto para morar
Tudo novo, tudo funcionando. É só trazer as malas e começar a viver a sua melhor versão de lar.
Acabamentos e tecnologia de alto padrão
Nada foi improvisado. Cada sistema foi revisado, modernizado e escolhido a dedo.
Cozinha equipada com Linha Profissional Electrolux, do cooktop à coifa.
Uma cozinha pensada para quem ama cozinhar e receber. Eletrodomésticos Linha Pro, exaustão externa silenciosa e planejados que vão até o teto.
Edifício Annecy, Curitiba: condomínio completo no Mercês
Estrutura pensada para o seu dia a dia — praticidade, lazer e bem-estar sem sair de casa.
Conheça o Edifício Annecy e veja as fotos de todas as áreas comuns →
Localização: Mercês, na divisa com Bigorrilho e Champagnat, Curitiba
Alameda Princesa Izabel, 291 — Edifício Annecy, 8º andar · Mercês, Curitiba — PR. A poucos passos de tudo — comércio, gastronomia, parques e as principais vias da cidade — com a tranquilidade de um dos bairros mais charmosos de Curitiba.
O Mercês é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, na divisa com o Bigorrilho e o Champagnat e vizinho do Centro Cívico, do Bom Retiro e do Batel. Quem procura apartamento à venda no Mercês encontra aqui ruas arborizadas e tranquilas, padarias e restaurantes consagrados, e acesso rápido ao centro da cidade — tudo isso mantendo a sensação de bairro residencial. Este apartamento de 93 m² no Edifício Annecy, totalmente reformado e com 2 vagas cobertas, é uma oportunidade rara na região.
Perguntas frequentes: comprar apartamento no Mercês, Curitiba
Qual é o valor do apartamento?
O valor é informado diretamente com o proprietário, em venda direta e sem intermediários. Peça o valor e agende sua visita pelo WhatsApp (41) 99908-6033.
Onde fica o imóvel?
Alameda Princesa Izabel, 291 — Edifício Annecy, 8º andar, bairro Mercês, Curitiba – PR. A poucos passos de comércio, gastronomia e das principais vias da cidade.
Qual é a área e a distribuição?
93 m² privativos: 3 quartos (1 suíte climatizada com closet), 3 banheiros (2 com ventilação natural), ambientes integrados com varanda gourmet e 2 vagas cobertas.
A reforma é documentada?
Sim. Reforma completa, feita do zero, com mais de R$ 300 mil investidos — equipamentos e materiais com nota fiscal.
Por que o apartamento é tão silencioso e térmico?
Vidros duplos nos três quartos + forro de gesso com lã de rocha no entreforro + manta acústica. Silêncio e conforto térmico o ano todo, com muito menos ar-condicionado.
O que o condomínio oferece?
Mercado 24h, academia, salão de festas gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, horta comunitária, pet place, quadra poliesportiva e coworking com Wi-Fi.
O condomínio tem academia e salão de festas?
Sim. O Edifício Annecy tem academia, salão de festas gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, mercado de autoatendimento 24h, coworking, horta comunitária, pet place e quadra poliesportiva. Veja as fotos de todas as áreas comuns.
Como é morar no bairro Mercês?
O Mercês é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Curitiba: central, arborizado e tranquilo, a poucos minutos do Centro e do Batel, com comércio e serviços consolidados. Leia o guia do bairro.
Aceita financiamento bancário?
Sim. O apartamento está apto a financiamento, com a documentação em ordem para agilizar a aprovação no banco. Também analisamos propostas — fale com o proprietário para as condições.
Preciso de corretor para comprar? Tem comissão?
Não. A negociação é direto com o proprietário, sem corretor e sem comissão de corretagem — o que costuma significar uma economia relevante para quem compra. Para comprar o apartamento, é só falar no WhatsApp (41) 99908-6033. Aceitamos financiamento e analisamos propostas.
Como agendar uma visita?
Direto com o proprietário: WhatsApp (41) 99908-6033. Responderemos o quanto antes.
Agende uma visita e sinta cada detalhe pessoalmente.
Um apartamento assim, no Mercês, com 2 vagas cobertas e reforma documentada, não aparece todo dia.